施工企业清单结算应注意规避的风险?

网上有关“施工企业清单结算应注意规避的风险?”话题很是火热,小编也是针对施工企业清单结算应注意规避的风险?寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。

随着《建设工程工程量清单计价规范》的颁布与实施,工程量清单计价将是今后主要的投标形式及结算方式。这是规范建设市场秩序,适应市场经济发展的需要,也是与国际惯例接轨的必然要求。

采用“动态价格”形式最终把价格的决定权逐步交给施工企业,使施工企业的报价更加合理化,让建设单位和施工企业在合同的主导权上处于平等的地位,这是清单计价推出的目的。但是这种形式也增加了施工企业的风险,如何规避风险,施工企业应注意以下几点。

一、投标时的风险分析

工程量清单投标报价风险可以分为价格风险和合同条款风险两种。价格风险是施工企业在投标报价时由于建材产品的好坏、市场价格的波动、施工期间不确定的费用等所能导致的风险。合同风险是甲乙双方签订的合同条款中由于考虑不当,直接影响结算所能导致的风险。

为了使工程结算时,施工企业的风险降至最低,在投标报价时施工企业应做好成本分析,以成分分析为杠杆,将自身的经营优势转化为报价优势。不要一味的追寻最低价投标,最低价应是高于成本的最低价,应该以实际市场价格确定最低成本价。同时在合同中应约定如何控制材料价格的质量及波动所引起的价格变化。

二、清单漏项及清单项目特征描述不完整或不正确

施工企业报价之前,要以设计图纸和《建设工程工程量清单计价规范》为依据,认真核对所有清单项目,看其是否全面反映了拟建工程的全部内容。尽管清单漏项和清单项目特征描述不准确属于招标人责任,但是为了避免结算时导致纠纷或者造成经济损失,应在投标报价时共同研究补充办法。

如果结算时真的造成清单漏项及清单项目特征描述不准确,双方应该在合同中约定补充的办法及结算办法。避免在结算过程中产生异议。

三、现场签证及设计变更

施工现场签证是工程建设在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实。负责签证的双方代表必须是双方法人授权的,而且是具有一定的范围。签证必须合理合法,可操作性上经得起考验。同时在清单外增加的签证费用要在合同中约定明确,如何确定签证价格、甲方代表有无权利确定现场签证的价格都应该在合同中体现明确。

设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量,完善工程设计,纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得原设计单位同意的设计变更联络单两种。设计变更也应该征得双方法人授权人的同意,双方代表也应在变更单上签字确认。并依据合同由此确认价格。

设计变更实施与费用结算在合同约定中应注意以下几点:

1.设计变更是否全部实施,若在设计图已实施后,才发生变更,则应注意因牵扯到按原图施工的人工、材料费及拆除费。若原设计图没有实施,则要扣除变更前部分内容的费用。

2.若发生拆除,已拆除的材料、设备或已加工好但未安装的成品、半成品是否由监理人员负责组织建设单位回收。

3.调减或取消项目也要签署设计变更,以便在结算中扣除。

分析设计变更,追究责任方的责任也应在合同中约定:

1.若由于设计部门的错误或缺陷造成的变更费用以及采取的补救措施,如返修加固、拆除等费用,由造价工程师协同业主与设计单位协商是否索赔。

2.若由监理单位的失职或错误指挥造成设计变更应有监理单位承担一定费用。

3.由于设备、材料供应单位供应的材料质量不合格造成的费用应由设备供应单位负责。

4.由于施工单位的原因、施工不当或施工错误,此变更费用不予处理,由施工单位负责,造成影响的还应进行反索赔。

四、影响结算证明材料的实效性及时间节点证明

对于工程量清单结算,在结算时需要准备的资料除必要的结算文件、招投标文件、施工图纸、签证单、设计变更及施工合同外,施工单位还应在施工期间做好以下文件的收集准备。

施工形象证明及材料进场时间的证明。如果甲乙双方签订合同时约定的是主材调整差价,那就要按照施工月和采购月准备上述证明,避免由于时间节点的时间差引起的材料价格波动,使甲乙双方产生分歧,给施工企业造成经济损失。

综上所述施工企业在进行清单计价结算时,为了更好的把结算工作顺利进行,避免不必要的分歧,应以合同为根本,重视合同,签订有效的合同,约定清楚双方的责任及责任人,把施工企业的风险及预期风险都要在合同中约定明晰。

其次是结算时涉及的材料准备周全,要在施工期间完善所有变更及签证手续,不要造成滞后及遗漏,给结算带来麻烦,造成一定的经济损失。

最后是一定要在投标时就把施工企业的成本控制做好,不要为了低价中标,失衡报价,给双方增添不必要的经济损失。

虽然结算是最后的工作,但是一定要在初期就着手准备,随着工程的进行,把结算工作逐步完善,才能最终把结算工作顺利完成。

关于“施工企业清单结算应注意规避的风险?”这个话题的介绍,今天小编就给大家分享完了,如果对你有所帮助请保持对本站的关注!

本文来自作者[婉仪容]投稿,不代表盛龙号立场,如若转载,请注明出处:https://wak.snlon.net/sn/47764.html

(23)

文章推荐

  • 东风日产逍客自动挡和手动挡哪个贵

    网上有关“东风日产逍客自动挡和手动挡哪个贵”话题很是火热,小编也是针对东风日产逍客自动挡和手动挡哪个贵寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。自动挡贵。根据查询相关信息显示东风日产逍客自动挡的价格在15.49-18.89万,而手动挡在13万-15万,所

    2025年09月25日
    189316
  • 合肥蜀山区身份证到期换证流程

    网上有关“合肥蜀山区身份证到期换证流程”话题很是火热,小编也是针对合肥蜀山区身份证到期换证流程寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。合肥蜀山区身份证到期换证流程:1、居民持相关材料到户口所在地派出所(户政中心)申请2、采集人像、指纹并交费3、领取《居

    2025年10月01日
    195307
  • 必看教程“微信里打麻将有挂吗”(详细开挂教程)

    您好:微信里打麻将有挂吗这款游戏是可以开挂的,软件加微信【添加图中微信】确实是有挂的,很多玩家在这款游戏中打牌都会发现很多用户的牌特别好,总是好牌,而且好像能看到其他人的牌一样。所以很多小伙伴就怀疑这款游戏是不是有挂,实际上这款游戏确实是有挂的,添加客服微信【添加图中微信】安装软件.1.微信里打

    2025年10月20日
    402317
  • 小米移动电源3高配版能上飞机吗

    网上有关“小米移动电源3高配版能上飞机吗”话题很是火热,小编也是针对小米移动电源3高配版能上飞机吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。小米移动电源3高配版能上飞机,民航规定旅客携带充电宝的容量不得超过20000毫安时,小米移动电源3高配版是1000

    2025年10月21日
    196309
  • 经营风险和营运风险一样吗

    网上有关“经营风险和营运风险一样吗”话题很是火热,小编也是针对经营风险和营运风险一样吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。经营风险和营运风险一样吗经营风险和营运风险在某些方面是相似的,但它们也有明显的区别。经营风险通常指的是企业在经营活动中面临的各

    2025年10月21日
    211319
  • 户籍所在地怎么填写

    网上有关“户籍所在地怎么填写”话题很是火热,小编也是针对户籍所在地怎么填写寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。户籍所在地填写,具体如下。1、城市户口的应该填:某某省某某市(县)某某区;2、农村户口的应该填:某某省某某县某某乡。一般在填写户籍所在地时

    2025年11月15日
    229317
  • 二广高速 从常德到永州市蓝山县怎样走_1

    网上有关“二广高速从常德到永州市蓝山县怎样走”话题很是火热,小编也是针对二广高速从常德到永州市蓝山县怎样走寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。中国地名大全北京辖:2005年,16个市辖区,2个县。东城区,西城区,崇文区,宣武区,朝阳区,海淀区,

    2026年01月14日
    122308
  • 余姚市简介及人文地理

    网上有关“余姚市简介及人文地理”话题很是火热,小编也是针对余姚市简介及人文地理寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。四海:古代儒家相传之地理观念,谓普天之下,皆为中国;中国之外,则为四海。而《山海经》之作者,以为四海之内为“海内”,“海内”之中有五山

    2026年01月27日
    84315
  • 社保局和劳动局是一个地方吗

    网上有关“社保局和劳动局是一个地方吗”话题很是火热,小编也是针对社保局和劳动局是一个地方吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。法律分析:社保局和劳动局是同一个单位,二者在2009年合并为人力资源和社会保障局。医保局和社保局是一个单位,现在都隶属于当

    2026年01月28日
    125309
  • 出国留学可以贷款吗?

    网上有关“出国留学可以贷款吗?”话题很是火热,小编也是针对出国留学可以贷款吗?寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。可以。借款人须具备下列5个条件:1、借款人应具有完全民事行为能力,在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;2、借款人无违

    2026年02月20日
    48306
  • 辅助开挂神器“微乐天津麻将外卦神器怎么样”开挂神器{透视辅助}全揭秘

    您好:,软件加微信【添加图中QQ群】确实是有挂的,很多玩家在这款游戏中打牌都会发现很多用户的牌特别好,总是好牌,而且好像能看到其他人的牌一样。所以很多小伙伴就怀疑这款游戏是不是有挂,实际上这款游戏确实是有挂的,添加客服微信【添加图中QQ群】安装软件.1、起手看牌2、随意选牌3、控制牌型4、注明,就是

    2026年02月20日
    44308
  • 湖南水口山铅锌矿田

    网上有关“湖南水口山铅锌矿田”话题很是火热,小编也是针对湖南水口山铅锌矿田寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。水口山铅锌矿田位于湖南省常宁县东,距衡阳市45km;是我国开采历史悠久的大型铅锌(银、金等)多金属矿山;由相距约2.5km的水口山(或老鸦

    2026年03月17日
    37311

发表回复

本站作者才能评论

评论列表(3条)

  • 婉仪容的头像
    婉仪容 2026年03月22日

    我是盛龙号的签约作者“婉仪容”

  • 婉仪容
    婉仪容 2026年03月22日

    本文概览:网上有关“施工企业清单结算应注意规避的风险?”话题很是火热,小编也是针对施工企业清单结算应注意规避的风险?寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,...

  • 婉仪容
    用户032203 2026年03月22日

    文章不错《施工企业清单结算应注意规避的风险?》内容很有帮助