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建房施工合同\x0d\甲方：\x0d\乙方：\x0d\甲方请乙方建一幢日/田字型框架式水泥砖混结构二层住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议：\x0d\一，工程形式：\x0d\甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具。\x0d\二，工程工价：按楼面投影面积计算，每平方米 元。\x0d\三，甲方责任：\x0d\1，提供施工用水、电。\x0d\2，及时提供一切需用建材。\x0d\3，整个工程捣基础、楼面等时，一次性付给甲方生活费补贴 元。\x0d\四，乙方工程内容：\x0d\1，楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。\x0d\2，淋砖，工程结束后，清理各楼层。\x0d\3，墙内外批灰，但不包括门面。\x0d\4，楼顶砌围封一米高。\x0d\5，用水泥砌楼梯三角。\x0d\6，安装线盒、打出线槽、预留管道孔和线孔。\x0d\7，前檐阶捣水泥。\x0d\8，柱、梁用全新模板。\x0d\9，负责安装地砖、梯步砖、卫生间墙砖、外墙砖、墙线砖\x0d\五，乙方必须保证达到如下要求：\x0d\1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。\x0d\2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超过1厘米。砖墙要求竖直，偏差不超过1.5厘米，砖体对缝不超过两层。\x0d\3，捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。\x0d\4，地砖、梯步砖与地面不密合率不超过砖总数1%，墙砖、墙线砖与墙面不密合率不超过砖总数2%\x0d\六，乙方要实行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承担一切责任，与甲方无关。\x0d\七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。\x0d\八，工程付款：每完成一层主体工程后，甲方付给乙方 %，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。\x0d\九，工程时间从 年 月 日~ 年 月 日，乙方确保按工期完工，如不按时完工交方，则按工程款5%付给甲方。\x0d\十，以上不尽事宜，由双方协商解决。\x0d\十一，以上协议一式两份，签字后即生效。\x0d\甲方：\x0d\乙方：\x0d\日期
农村建房房主和承包人必须签订合同，合同中应该包括哪些内容？一定要把各方的应承担的责任说清楚，谁来负责材料？包工不包料的合同给大家提供做一个参考。
建房施工合同书
甲方：电话：
乙方： ?电话：
经双方协商同意，甲方将位于xxx的自住房建设施工工程承包给乙方，以下就该建房工程的承包事宜达成如下协议：
一 、双方权利义务
1 此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。甲方负责提供石灰、砖、泥沙、水源、钢材等全部建筑原材料，乙方自带搅拌机、振动器、模版、脚手架等施工工具、器械。施工人员的吃住行生活由乙方自理。
2 ?乙方在施工过程中，应注意施工安全，对工地安全负责。因施工设备的原因和乙方错做不当引起的安全事故由乙方负责。由乙方施工队施工人员以外的第三人人身及财产损害由乙方负全部责任。
3 施工从xx年xxxx日开始施工，工期xx天。如遇下雨、地震、停电等影响施工、工期顺延。
4 乙方所述施工人员报酬由乙方负责。
5 甲方为服务建造施工人员购买人身意外保险。
6 乙方无偿为甲方贴房屋整面外墙的瓷砖。
二 、施工要求
1 乙方应当按照图纸施工，保证施工质量。
2 在施工过程中，乙方若有明显导致房屋质量下降的做法或情况，甲方有权利要求乙方整改。
?三 、承包价格
1 整座建筑建设包工费，按照建筑面积定价，每平方米xx元，建筑面积按每层外屋檐计算，各楼层不重叠计算
2 建筑总面积到主体建筑完工后以实际测量面积为准
3 除非合同中另有的规定外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。?
四、 付款方式
1 乙方进场甲方预付启动资金人民币xx元
2 乙方完成第一层砌砖并捣制好楼面，甲方付给乙方人民币xx元
3 乙方全部完工，经甲方验收合格后即支付乙方工程款额的90%
4 剩余的10%工程款作为质保金
以上就是一份建房合同的模板了，各位可以作为一个参考，另外根据自己的实际情况增添内容。一定要把双方协调好的内容都写在合同上，白纸黑字才有法律效力，以免出现分歧时分不清谁来承担责任。
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