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次顶层与顶层的温差往往会高达3-8 ℃，即使是夜间十一点左右，这样的温差依然存在。这也是开发商在售卖顶层房屋时价格低于非顶层的主要原因之一。
顶楼温度与楼下差几度？
1、使用温度表（测定一定时段内温度的温度表）对顶楼和底楼进行温度实测。一般情况下是少个5度吧，所有实测室温，均在没有开空调的房间进行。
2、地热顶楼和楼下一般有3－4度的温差。一来是因为顶楼是小区里供暖的最末端，楼顶热水压力减弱导致。再加上高层气流动块，保温条件相对较弱，导致顶楼的地热温度会比楼下低3～4℃。二来如果小区的供暖方式是上给下回式供暖，也就是供暖的热水是先到顶楼再依次到一楼的，那么顶楼的温度就会比楼下高3～4℃。
买房楼层怎么挑选比较合适？
1、注意楼间距。楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果，还关乎每个家庭的隐私，楼间距如果太小，那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。
2、注意采光。楼层的高低可能会影响房屋的采光条件，一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3、注意总层数。购房者在选房的时候还要注意一栋楼的总层数是多少，同样的2梯4户，总层数18层的房子，和总层数33层、45层的房子，居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下，居住的户数越多，电梯的使用就越紧张，造成上下班高峰期排队等电梯的情况。
房子是顶楼而且西晒，保温条件较差；如果房间面积在12平米左右，那安装1－1.25匹的空调比较合适，如果16平方以上，安装1.25－1.5匹的空调比较合适。
如果每次开机的时间很长，安装变频空调比较合适，不仅制冷制热速度快，室内温差小，舒适性好，也更省电，但如果每次开机的时间不是很长，购买能效比高的普通定速空调即可，每次开机的时间不是很长，变频空调就无法发挥其节电的优势，反而比普通空调还更费电。
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